HVAC có nhiều loại, phù hợp với các nhu cầu và điều kiện khác nhau của không gian sử dụng. Một số loại phổ biến nhất là HVAC trung tâm, HVAC không ống dẫn và HVAC phân chia. Hiểu được đặc điểm, ưu nhược điểm của mỗi loại sẽ giúp doanh nghiệp lựa chọn đúng loại và thi công hệ thống HVAC cho không gian.

Hệ thống HVAC trung tâm (Central HVAC systems ) là loại thông dụng nhất, có thể cung cấp chức năng làm mát, sưởi ấm hoặc kết hợp. Không khí được sinh nhiệt hoặc làm lạnh ở bộ phận trung tâm, sau đó được thổi đến các phòng thông qua các ống dẫn và các cửa gió. Loại HVAC này đơn giản, dễ lắp đặt và bảo trì, nhưng lại không thể điều chỉnh nhiệt độ riêng lẻ cho từng phòng và có thể gây lãng phí năng lượng.
Hệ thống HVAC không ống dẫn (Ductless systems) có thể sưởi ấm và làm mát không gian sử dụng mà không cần ống dẫn khí. Không khí đã qua xử lý ở bộ phận trong nhà, sau đó được thổi ra không gian sử dụng. Ưu điểm loại không ống dẫn này là không cần ống dẫn khí, tiết kiệm không gian và năng lượng, có thể điều chỉnh nhiệt độ riêng lẻ cho từng bộ phận trong nhà, nhưng chi phí lắp đặt và bảo trì lại cao hơn, phải thông qua thiết bị treo tường.
Hệ thống HVAC phân chia (split system) bằng cách phân chia không khí thành các luồng khác nhau có thể sưởi ấm và làm mát không gian sử dụng. Khí được sinh nhiệt hoặc làm lạnh ở bộ phận trung tâm, sau đó được phân chia thành các luồng khác nhau theo nhu cầu của từng phòng. HVAC phân chia có thể điều chỉnh nhiệt độ riêng lẻ cho từng phòng theo ý muốn, tiết kiệm năng lượng và không gian, nhưng chi phí lắp đặt và bảo trì khá tốn kém.